万科多只境内债券价格走低引发市场关注配资最安全的三个平台。
1月9日，万科在回应媒体时表示，针对2025年将要到期的公开债务，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。
截至1月9日收盘，万科8只境内债价格下跌，其中，“22万科02”跌14.36%，“22万科06”、“20万科08”均跌超6%，“23万科01”跌近5%，“21万科02”、“21万科04”均跌超2%。
与此同时，今日收盘，万科境内债中价格上涨的仅4只，其中，“22万科07”、“20万科06”涨超2%，“22万科05”涨0.9%，“22万科01”涨0.06%。
记者注意到，万科上述债券的当前价格大多在50～75元左右，而上述跌幅最大的债券“22万科02”，当前价格为56.4元，于2022年3月9日上市发行，到期日为2027年3月4日，票面利率为3.64%，距离最近的付息日还有54天。该债券曾在2024年4月创下最低价格51元，后陆续上涨至75元左右，直到2024年12月下旬，该债券再次进入下行通道，陆续下降至50多元。
万科公开债券价格的波动，体现了市场对万科偿债能力的担忧。截至2024年9月底，万科有息负债合计3276.1亿元，其中一年以上有息负债占比为64.4%，一年内到期的有息负债金额约1166亿元。与此同时，截至9月末，万科持有的货币资金为797.5亿元。
wind数据显示，万科一年以内到期或者行权的公开债券共18只配资最安全的三个平台，金额约331.5亿元和4.23美元，未来的1～3月，万科需要偿还5只境内债，金额共98.9亿元。
积极销售是万科资金筹措的重要方式之一。近期，万科发布的公告显示，2024年全年，公司累计实现合同销售面积1811万平方米，合同销售金额 2460亿元，较2023年同期的2466万平方米、3761亿元分别减少27%、35%。
自2022年下半年以来，万科已陆续通过大宗资产交易回笼资金。根据万科公布的最新数据，2024年前三季度，已实现大宗交易签约金额232.6亿元，完成了2024年年度300亿元目标的78%左右。
为了筹措资金保“兑付”，万科采取了加快非主营业务的退出的措施。2024年4月的股东大会上，万科董事会主席郁亮公开表示，公司管理层曾多次反思多元化业务探索成本太大的问题，这次明确告别过去多元化的发展模式，计划腾出有限资源，聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。
持续争取融资资源方面，万科在2024年三季报中表示，公司的金融机构融资渠道顺畅，当年1-9月合并报表新增融资与再融资774亿元，新增融资综合成本3.58%，经营性物业贷合计落地262亿，其中合并报表范围内新增187亿。
在拓展资产退出渠道方面，万科与中信、泰康共同设立了中信万科消费基础设施Pre-REIT基金，已签约深圳龙岗万科广场和北京旧宫万科广场项目。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
张慧敏
相关阅读
万科2024年营收超3400亿元，今年一季度公开债均已兑付今年初以来，万科在多方积极支持下，迎来改革发展重大转机。累计获批白名单项目79个，同时在不影响“保交房”前提下，有效解活部分预售监管资金，偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。
112 03-31 21:03
万物云称现金比利润更重要，半年从万科等关联方收账超30亿2024年下半年，万物云回收超30亿关联方应收账款。
94 03-26 17:55
潘功胜：将创新推出债券市场“科技板”，支持三类主体发行科技创新债券人民银行将会同证监会、科技部等部门，创新推出债券市场的“科技板”。
46 03-06 16:22
金融监管部门、民企、金融机构碰头开会，2个半小时高规格座谈会聊了啥？第一财经记者在座谈会上获悉，后续金融管理部门还将快速出台多个新政及举措，进一步降低民企融资成本，为民企提供更多元化的融资选择。
937 03-02 14:11
支持民企融资，上交所：将健全融资增信支持体系如何帮助民营企业更好地在资本市场亮相配资最安全的三个平台，形成投融互信，消除信息不对称？
4029 02-24 21:21 一财最热 点击关闭长富资本提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京指数
热点资讯
推荐资讯